El principio de la aerotermia es simplemente el intercambio de calor. Los sistemas captan el calor del aire y lo transforman en energía eléctrica. A continuación, esta electricidad se empleará para hacer funcionar un sistema de calefacción y climatización (y agua caliente sanitaria en algunos casos) por bomba de calor. Es una energía muy eficiente y sostenible, ya que los equipos pueden llegar a extraer hasta un 75% de la energía presente en el aire con un coste energético muy reducido. Esto hace que la instalación de un sistema de calefacción por aerotermia se amortice en un plazo muy razonable, siempre que se instale en viviendas de más de 90 metros cuadrados. Ojo: en casas más pequeñas puede no resultar rentable, siendo más recomendable elegir una caldera de condensación.