Profesional de Rehabilitación Fachadas en Badalona
Grup xandre es una empresa de construcción especializada en el trabajo de rehabilitación de fincas. Fue fundada en 1991 proveniente de una empresa familiar con 40 años de dedicación al mundo de la construcción. La empresa está formada por todos los ramos de la construcción: albañiles, pintores, soldadores, montadores de andamios, y trabajos en verticales. Disponemos de todos los trabajos de rehabilitación: desde el montaje del andamio hasta los últimos acabados, son realizados por operarios propios. Somos especialistas en rehabilitación integral de fincas, que va desde fachadas en diferentes arquitecturas y acabados (estucos, obra vista, piedra artificial, rebozados) hasta limpieza de paramentos con chorro de arena. Esto tambien incluye azoteas, losas de balcones, patios de luz, impermeabilización de muros, problemas de ósmosis, escaleras de vecinos, acometidas de luz, gas y agua, en definitiva, todos los servicios comunes de la finca. Disponemos de un departamento tecnico de cual se cuida de la tramitación de todos los permisos y subvenciones. Adicionalmente podremos encontrar las obras más comunes: Morteros monocapas. Reformas de vestibulos y escaleras. Reparacion y instalacion de agua, luz y gas. Impermeabilización de terrados. Suministros de claraboyas. Bajantes y desagues. Grup xandre es una empresa dedicada al mantenimiento y reparación de edificios, realizando trabajos de rehabilitacion en: fachadas, cubiertas, bajantes, patios de luces, trabajos verticales, instalación de agua corriente, gas y electricidad. Incorporamos el servicio de mantenimiento para instalaciones electricas de baja tensión. Con el fín de cumplimentar el nuevo reglamento electrotecnico de baja tensión, rebt. 2002 RD 842/2002 del 2 de agosto y instrucciones tecnicas complement arias RD 363/2004 del 24 de agosto, el plazo finaliza el próximo 18 de septiembre del 2008. Les ofrecemos nuestros servicios como empresa especializada en baja tensión, por la reparación de cuantas anomalías dictamine el informe tecnico emitido por la empresa ECA, colaboradora de la generalitat, con la finalidad de garantizar la seguridad del inmueble y de sus ocupantes, así como el correspondiente contrato anual y de mantenimiento, como exige la ley. * en el caso de realizar las obras de adecuación, el primer año resultará gratuito. Se confeccionará presupuesto de mantenimiento y legalización anual personalizado según las necesidades de cada inmueble. Tambien nos es grato poner a su disposición un servicio integral de mantenimiento de la finca compuesto por las siguientes ramas: Trabajos de paleta en reparaciones puntuales. Trabajos en verticales en reparaciones de todo tipo. Trabajos de lampisteria. Averias electricas. Reparaciones de gas. Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para saludarles, quedando a su disposición.
Detalles del proyecto:
Carrer Font 50
Fotografía 3 de 5
Trabajos a realizar: fachada Capitulo 1 - andamio La empresa constructora tomará las medidas oportunas de seguridad peatonal, mediante la Colocación de protecciones adecuadas en el transcurso de las obras. Instalación de andamio tubular metálico fijo por fases, para facilitar las operaciones de Reparación y garantizar la seguridad de los operarios y peatones. Se cubrirá la totalidad de la Fachada y se garantizará el acceso a todas las zonas en el proyecto citado. Protección Adecuada, mediante marquesina adicional, las zonas de paso y viviendas afectadas para Garantizar su seguridad. Formado por marcos de 70 cm de ancho y de 200 cm de alto como máximo, con bases Regulables, tubos transversales, tubos de traba, plataformas horizontales de trabajo de 60 Cms de ancho como mínimo, escaleras de acceso, barandillas laterales, zócalos y Enganches cada 20 m2 de fachada. Incluye la colocación de red de protección Una vez acabados los trabajos se procederá al desmontaje de todos los medios auxiliares y De protección. El andamio utilizado cumple la vigente normativa de seguridad y salud y las ordenanzas Municipales. Una vez acabados los trabajos se procederá al desmontaje de todos los Medios auxiliares y de protección. Colocación de andamio ajustado a las medidas de seguridad vigentes correspondientes. La Empresa efectuará las previsiones y informará sobre las condiciones de seguridad y salud Para realizar los trabajos objeto del presente proyecto. Microperforada en la totalidad de la cara exterior del andamio y de visera perimetral de Protección de la via pública (con desagües). Se incluyen los elementos de señalización, con el fin de proteger a peatones y vehículos de La caida de materiales de obra, todo según la ordenanza municipal vigente. Los riesgos laborales por el tipo de trabajos objecto del presente poyecto quedaran Indentificados con el estudio básico de seguridad y salud. Se preveeran y se tomaran las Medidas de protección según el plan de seguridad aprobado por el coordinador de Previo a cualquier trabajo en la fachada, será necesaria la retirada de aparatos de aire Acondicionado o otros elementos que dificulten la realización de las obras. Se efectuará la limpieza de las zonas repicadas, saneadas o caídas, con cepillado mecánico Dejando la superficie exenta de polbo para proceder a la reparación de las mismas. Sellado De las fisuras mediante la colocación de malla de fibra de vidrio, que se introducirá entre la Capa fresca del mortero y se solapará por la parte superior. Cosido de grietas con varillas de Acero corrugado de métrico 6 mm en forma de u y inyección de resina epoxídica, si la Anchura de la fisura así lo requiere. Se rebozará y procedirá al moldeado de las superficies repicadas con mortero reparador de Gran adherencia, impermeabilización y resistente a la polución y a la carbonatación, Manteniendo el diseño y texturas preexistentes. Repicado y saneamiento del revoco hasta llegar a base firme, eliminando con medios Manuales o mecánicos de las partes agrieteadas o sueltas que no se encuentren lo Suficientemente enganchadas y que presenten riego de desprendimiento, así como todas las Zonas en precario estado de estabilidad. Trabajos en áticostrabajos en losas de balcones Picado de zonas en mal estado y bufadas del paramento, saneando la superficie a base de Mortero de cemento portland y arena de rio, dejandolo preparado para la aplicación del Posterior estuco de mortero de cal de la casa cemarksa, de grueso mínimo de 15 mm y con Interposición de mallatex donde convenga. Grapado de fisuraspicado de paredes Reparación de grietas en paramentos verticales, grapadas con varillas inox. En forma de U Cada 20 cm con inyección de morteros epoxídicos tipo sikadur 31 y tapado con mortero sin Retracción tipo repmur o sika top 122 previa abertura de las mismas en v y sellado con Sikaflex y mallatex de laa de de 3-4 mm. Repicar y sanear los frontales de los forjados que encuentren deteriorados, hasta el soporte O base estable, aplicando un mortero reparador compatible y de características similares a Las existentes. Repaso de las fisuras observadas en el soporte, repicado o saneado en su caso y Añadiendo malla de fibra de vidrio resistente a los álcalis. En las grietas de más tamaño, se Repicaran y añadiran grapas de acero inoxidable de diámetro 6 mm, fijadas con mortero Especial a base de resinas epoxi y la malla descrita anteriormente. Reparación de grietas en paramentos verticales, grapadas con varillas inoxidables en forma De "U" cada 20 cm. Con inyección de morteros epóxicos tipo sikadur 31 y tapado con Mortero sin retracción tipo repmur o sikatop 122 previa abertura de las mismas en "V" y Sellado com sikaflex y mallatex las de 3-4mm. En las zonas en que se ha producido el desprendimiento de parte de la losa del balcón, las Actuaciones a llevar a cabo son: Recogida y traslado de escombrosanclajes de barandillas Previa limpieza y lijado, aplicación de imprimación y posterior acabado con esmalte de Partículas férricas de primera calidad sobre las barandillas por las dos caras. No está Incluido el decapado ni la sustitución de partes metálicas en mal estado. Reparación barandillas Reparación de barandilla, respetando la estructura actual y soldando nuevos perfiles donde El deterioro sea evidente, valoración en base a los ml de material férrico empleado. Repicado y saneado de la zona desprendida. Se efectuará la limpieza de las zonas repicadas, dejando la superficie exenta de polvo, para Proceder a la reparación de la misma. Posteriormente se aplicará una imprimación a base de resina epoxi y se reconstruirá la Sección con mortero especial si retracción. Pintura de barandillas Suministro y cambio de anclaje existente por otro de iguales características en acero Inoxidable, previa pasivación y collado con mortero de reparación sikatop 122. Suministro y colocación de monocapa raspado de la casa cartro o cemarksa de color A escoger según muestrario, preparación del soporte intercalando mallatex en las zonas Necesarias y posteriormente dando la segunda capa de acabado. Los escombros que se origines con los trabajos de la obra se sacarán a los contenedores, Para proceder a su retirada y transporte al vertedero autorizado. Se recogerán y se retirarán diáriamente los escombros, trasladándola diáriamente al Vertedero autorizado, con la finalidad de no efectuar apilamientos innecesarios. Revestimientosacabados de baldosa en bajos Suministro y colocación de baldosa de gres de 15€/m2 en paredes de bajos. Pintado de paredes y techos de la escalera Color a escoger por la comunidad. No se incluye el pintado de hierro ni carpinteria. Colocacion de goterones en balcones En contadores de la entrada. Reparación barandillas ático y azotea Reparación de barandilla, respetando la actual estructura y soldando nuevos perfiles donde El deterioro sea evidente, valoración en base a los ml de material férrico empleado. Suministro y colocación de puerta de chapasuministro y colocación de armario de chapa En servicios comunitarios de luz. Suministro y colocación de porta entrada de la casa mossacabados de baldosa en barandilla ático y azotea Suministro y colocación de pieza de coronación de 20x20 con goterón en acabado Perimetral de balcón sustituyendo la 1ª fila existente. Acondicionamiento de instalacion de luz en fachadagtos. Compañía de luz
- Año de finalización:
- 2010
- Superficie:
- 4 m2
Detalles de la fotografía:
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- construcciones reformas · rehabilitación fachadas · reformas
- habitissimo
- fotos
- foto: carrer font 50 de grup xandre s.l. #103724