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Cf Gestión Y Administración Inmobiliaria, S.l.

Profesional de Mantenimiento Comunidades en Alcalá de Henares

¡su comunidad en las mejores manos! Administramos todo tipo de propiedad en régimen de propiedad horizontal (Comunidades de vecinos, garajes, locales comerciales, polígonos industriales, etc.) Para ello ofrecemos un servicio integral en la gestión de su comunidad, o bien una gestión personalizada a sus necesidades si únicamente busca un asesoramiento puntual o apoyo contable en la gestión de su propiedad. Tratamos conseguir que los propietarios tengan que dedicar el mínimo tiempo posible a las gestiones derivadas de su convivencia en una comunidad de propietarios, para ellos ponemos a su disposición el despacho virtual 24 horas, que ofrece servicios tales como la consulta del balance de cuentas de su comunidad, gestión de recibos, de incidencias y averías, tramitación de domiciliaciones bancarias,solicitud de certificados, consulta de actas de la junta de propietarios, etc... Ofrecemos a nuestros clientes los siguientes servicios: Constitución de la comunidad, en caso de comunidades de nueva creación. Gestiones para la legalización de la comunidad de propietarios (Legalización del libro de actas, inscripción de la finca en hacienda para la obtención del NIF…) Control de la documentación facilitada por el promotor en comunidades de nueva creación. Tramitación de permisos y licencias. Altas de los servicios contratados por la comunidad de propietarios. Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales a los propietarios con seguimiento de impagados. Confección del presupuesto anual de gastos. Contabilización, control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad, conforme a la normativa del plan general contable. Envío a los propietarios del balance de situación contable conforme a la periodicidad acordada. Archivo de la documentación de la comunidad. Convocatoria de las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad de propietarios. Redacción de las actas y puesta en marcha y seguimiento de los acuerdos realizados por los propietarios en la junta de propietarios. Custodia de los libros de actas. Coordinación de los proveedores y seguimiento de averías e incidencias hasta su total resolución. Asesoramiento laboral para la contratación de empleados de fincas. Alta en la seguridad social, confección de nóminas, seguros sociales y liquidación de impuestos. Contratación de aquellos servicios que acuerden los vecinos pactando las mejores condiciones económicas y de servicio. Atención personalizada en la gestión de recibos, facturación, averías e incidencias. Asesoramiento a los órganos de la comunidad. Tramitación de siniestros que puedan acontecer en la propiedad con la compañía aseguradora de la comunidad, realizando un seguimiento continuo.