Foto proyecto y ejecucion bloque viviendas en costa del sol #1039864

Ecocerter, Arquitectura, Ingeniería & Gestión

Profesional de Arquitectos en San Pedro Alcántara

Somos un equipo multidisciplinar de ingenieros, arquitectos, abogados...que trabajamos sin intermediarios y de manera sinérgica para ofrecerte un servicio integral, rápido y eficaz. Ofrecemos un servicio con un valor añadido para compradores y vendedores y eliminamos cualquier riesgo en la compra. O arquitectos e ingenieros unidos para ofrecer el mejor servicio O estudio previo de la situación en la que se encuentra la vivienda, local, terreno...antes de comenzar con la realización del trabajo O nos encargamos de todos los trámites necesarios con los organismos oficiales. Realizamos de manera gratuita un estudio sobre la situación legal de la propiedad incluyendo un informe del plan urbanístico. • nuestros ingenieros y arquitectos podrán realizar un estudio del estado de la vivienda o survey, o un informe estructural completo de patologías, si usted lo desea. • realización del certificado de eficiencia energética que será gratuito si la venta se realiza con nosotros. • concertamos una cita con nuestros abogados para que le explique el proceso y el coste asociado de la venta (aranceles notariales y registrales, impuestos, NIE, etc.) y además le asesore sobre las distintas obligaciones fiscales y los diferentes impuestos estatales y regionales • elaboramos un presupuesto total aproximado de la operación incluyendo impuestos, notario, aranceles del registro, etc. • solicitud de certificación urbanística, con la que se conseguirá información sobre la situación urbanística de una determinada parcela, solar, inmueble o local; los actos o usos del suelo o subsuelo permitidos; el procedimiento de tramitación aplicable para determinada actuación; la viabilidad en la implantación de actividades concretas; los informes sectoriales necesarios; la normativa de aplicación... • revisión de las letras de la hipoteca y de los principales trámites burocráticos: búsqueda en el registro de la propiedad y urbanístico, certificado de habitabilidad, licencias urbanísticas, etc. • comprobación del estado del título de propiedad y la situación en el catastro. • comprobación del pago del impuesto de bienes inmuebles • búsqueda de gravámenes y cargas en el registro de la propiedad pertinente. • verificación de que no existen arrendamientos • comprobación de cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación • redacción de un contrato privado para la compra, fianza y reserva de la propiedad y asesoramiento en la firma. • en caso de ser necesario, tenemos una cuenta de provisiones de clientes donde poder realizar un depósito. • preparación de la escritura de propiedad y asistencia de la firma en la notaría. • cambio de titularidad de las empresas suministradoras de (agua, electricidad, gas etc.) impuestos locales y otros impuestos. • solicitud y pago del impuesto municipal de plusvalía. Puede ver nuestros servicios adicionales aquí, entre los que destacamos: • tasaciones y valoración de bienes inmuebles • legalización de viviendas • proyectos de reformas Llámenos o contacte con nosotros mediante el email y unos de nuestros profesionales se pondrá en contacto contigo en un máximo de 24 horas. Tlfn: 951 083 019 Email: ecocerter@gmail.com