Profesional de Arquitectos en Arroyo de la Miel
En postigo arquitectos diseñamos espacios con la confianza que otorga un equipo que trabaja en torno a tres valores: dedicación, elegancia y profesionalidad. A continuación, se desglosan los servicios que ofrece nuestro estudio de arquitectura: .................... Proyecto de edificación, reforma y ampliación --> nos adaptamos a las necesidades de cada cliente, teniendo en cuenta sus objetivos y respetando siempre su presupuesto inicial. Ofrecemos sugerencias de mejora funcionales y estéticas al diseño idealizado y propuesto por el cliente. Te escuchamos y asesoramos en función de tus gustos y preferencias .................... Proyectos de cambio de uso --> cambiamos el uso de tu local comercial y lo transformamos en vivienda, comprobamos la ordenanza que permite dicho cambio y aconsejamos a nuestros clientes la mejor opción en la toma de decisiones. Indagamos en las características del inmueble original y proponemos una solución acorde a factores esenciales como la orientación, ventilación, vistas, posibilidades técnicas del inmueble, viabilidad económica y legal del cambio de uso, entre otros aspectos .................... Tasaciones --> a pesar de que el estado establece un valor a cada inmueble, este importe puede cambiar según el mercado. Por ello, y según exige la normativa competente, tasamos viviendas, suelos, edificios plurifamiliares y locales, para argumentar su valor real y poder demostrarlo ante posibles compradores/vendedores .................... Visualización 3D --> tu inversión nos importa. Por ello, antes de ejecutar el proyecto, te ofrecemos una imagen o vídeo virtual que simula a la perfección la idea que se va a construir. Comenzamos el proceso de obra una vez obtenida tu aprobación mediante vídeos e imágenes realistas .................... Informes periciales --> la necesidad de elaborar un informe pericial adecuado es clave para determinar el responsable de una irregularidad. Por ello, en postigo arquitectos redactamos este tipo de documentos de forma clara y exhaustiva teniendo en cuenta el asesoramiento jurídico y estudiando profundamente la documentación aportada previamente por el usuario que realiza el encargo .................... Legalizaciones --> existen ocasiones en las que una situación urbanística se considera ilegal. Para esos casos, en postigo arquitectos disponemos de los recursos profesionales para elaborar y conseguir la documentación necesaria que regularice el estado del inmueble a través de las legalizaciones .................... Estudios urbanísticos --> estudiamos el plan general de ordenación urbanística correspondiente a cada proyecto para conocer la clasificación y calificación del suelo, así como las normas urbanísticas que establecen las limitaciones volumétricas del edificio a proyectar. Esto permite evaluar los pros y contras de un terreno o edificio, asegurando al cliente una apuesta segura de inversión .................... Ite / IEE --> con el fin de asegurar que las edificaciones existentes cumplan con las condiciones de seguridad, salubridad y accesibilidad, las ordenanzas municipales establecen un plazo concreto para la elaboración de la primera ITE y/o IEE. Realizamos la inspección de los edificios con el objetivo de que estos cumplan dichas condiciones. Detectamos posibles defectos y actuamos en consecuencia, evitando reparaciones costosas y dando confianza a sus propietarios .................... Certificados de eficiencia energética, antigüedad y existencia, descriptivo y gráfico --> certificados de eficiencia energéticas exigidos tanto en la compra-venta como alquiler de inmuebles; certificados de antigüedad y existencia con el fin de regularizar una superficie construida que ha prescrito; así como, certificados descriptivos y gráficos que permiten obtener la licencia de primera ocupación de edificaciones existentes .................... Cualquier consulta, no dude en contactarnos .................... Adrián postigo, director y fundador de postigo arquitectos.
Detalles del proyecto:
Reforma Chiringuito Las Yucas
Fotografía 3 de 6
La reforma del bar las yucas es un proyecto que surge tras la propuesta del ayuntamiento de benalmádena de convocar un concurso para rehabilitar el edificio. Postigo arquitectos, en colaboración con el estudio M&C arquitectura, consigue realizar la propuesta ganadora del concurso, planteando un proyecto centrado en transformar el entorno del restaurante, así como su interior. Para la zona exterior se realizan cambios muy respetuosos con la flora autóctona, mientras que la rehabilitación del edificio en sí requiere cambios de distribución para optimizar el uso de los espacios. El edifico queda distribuido en tres plantas: una destinada a una zona de bar, otra planteada como restaurante, una última situada junto a la playa enfocada como zona relajante, ideal para disfrutar de un aperitivo con vistas al mar. Todas ellas disponen de aseos individuales y terrazas exteriores.
Detalles de la fotografía:
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