Foto: 884 Vdas. De Renta Libre Bellavista (Sevilla) - Grupo Arenal 2.000 de David Baena Simino #259803

Busca fotografías para inspirarte

Guardar foto

884 Vdas. de renta libre Bellavista (Sevilla) - Grupo Arenal 2.000

David Baena Simino

Profesional de Arquitectos Técnicos en Mairena del Aljarafe

Simdos es un equipo de profesionales multidisciplinar del sector de la construcción, formado por personal altamente cualificado con una gran pasión por el mundo de la arquitectura, la construcción y la decoración. Ofrecemos al cliente un servicio integral de asesoramiento, control, gestión y realización de las obras de construcción y/o reformas de viviendas, cuidando los detalles, lo cual supone un valor añadido en la calidad del producto final. Además, nos involucramos activamente en los proyectos de la mano de nuestros clientes, para lograr materializar todos sus sueños, ilusiones y necesidades, con propuestas e ideas para cada situación, y así optimizar el resultado final de las obras, ahorrando tiempo y dinero al cliente, con el fin de elaborar un presupuesto realista para la construcción de su obra. Nuestras creaciones son completamente personalizadas, adaptándonos a los condicionantes espaciales del inmueble a reformar, así como a la funcionalidad del uso, estilo, gustos personales y cuestiones económicas que nos indique nuestro cliente. Tenemos un tratamiento totalmente personalizado, cercano y de confianza con nuestro cliente. Nos encargamos de todo lo relacionado con el proyecto y/o la obra para que el cliente no tenga la más mínima preocupación al respecto, lo cual nos diferencia positivamente de lo que habitualmente se entiende por reformas integrales de viviendas. ¿Porqué realizar las obras con simdos? • porque creamos espacios personalizados y adaptados para cada cliente y sus particularidades, gracias a nuestra gran experiencia en el campo de la arquitectura de interiores. • porque controlamos todo el proceso, desde los primeros bocetos, la elección de los materiales y acabados, hasta la entrega final de las obras. • porque te aconsejamos y asesoramos en todo momento, para que el resultado final sea único y exclusivo para ti. • porque nuestra creatividad es única y buscamos que se adapte a mejorar tu calidad de vida y confort en el hogar. • porque garantizamos tu tranquilidad, al controlar absolutamente todos los aspectos del proceso de tu reforma, de la mano de profesionales tanto en los detalles constructivos como en la completa renovación de las instalaciones obsoletas. • porque gestionamos cualquier tipo de licencia que sea necesaria para la construcción o reforma de tu vivienda, resolviendo todos los trámites administrativos, para que tú no tengas que preocuparte de nada. • porque disponemos de un servicio postventa y garantías por contrato de todos los trabajos realizados. Los diferentes trabajos que prestamos son: - reformas integrales y decoración de viviendas y locales comerciales. - proyectos de obra de nueva planta, rehabilitación, adecuación, reforma y de apertura. - direcciones de obras. - coordinaciones y redacción de estudios de seguridad y salud. - informes, dictámenes y certificados técnicos y/o periciales. - inspecciones técnicas de edificios (I.T.E.) - project management. En nuestra trayectoria profesional hemos realizado servicios a clientes de todo tipo: promotoras, constructoras, organismos oficiales, comunidades de propietarios, particulares, administradores de fincas, inmobiliarias, bufetes de abogados, etc. La gran diversidad de campos y clientes que abarcamos en simdos nos hace tener un amplio conocimiento del sector de la construcción. Esta circunstancia se refleja como resultado en cada uno de nuestros trabajos. Contacto: David baena simino Arquitecto técnico Tlf.: 645.931.153 Email: simdos2011@gmail.com

Detalles del proyecto:

Jefe de obras - 884 Vdas. de renta libre Bellavista (Sevilla) - Grupo Arenal 2.000

Fotografía 2 de 7

Ver proyecto completo

Jefe de obra en II fase (228 vdas.) y IV fase (276 vdas.) de la obra denominada "Jardines de hércules" en bellavista (Sevilla). Funciones y responsabilidades en dicho puesto: - gestionar los recursos humanos y materiales necesarios para la ejecución de las obras/servicios, proponiendo la contrataciones del personal de obra, seleccionando/contratando (previa aprobación del R.P.) los recursos humanos necesarios a nivel incluso de encargado. - responsable directo de la gestión técnica, económica y administrativa y desarrollo de las obras/servicios asignadas, desde el punto de vista ejecutivo, de calidad y medio ambiente, así como, de la prevención de riesgos laborales de las mismas. Todo con un objetivo de rentabilidad y cumplimento de la normativa de la empresa. - dar soporte técnico al encargado de la obra con objeto de optimizar los proyectos y/o ofertas contratadas y cumplir la normativa vigente en las materias afectas. - como responsable directo de la obra a su cargo deberá cumplir y hacer cumplir los requerimientos del plan de seguridad y salud (PSS) y plan de puntos de inspección (PPI), teniendo en cuenta las tareas que se desarrollan, las medidas preventivas en función de los riesgos existentes y de calidad en cada obra, vigilando el cumplimiento de todo el personal a su cargo directo y subcontratado, así como, posibles externos tales como visitas, etc. - estudiar y analizar los proyectos/obras asignados para una buena gestión, proponiendo mejoras o reformas al R.P. Con un objetivo de mejora de la rentabilidad inicial estimada. - elaborar, realizar e introducir las planificaciones de los proyectos, proponiendo al R.P. Estrategias, previa a la viabilidad. - responsable directo de las planificaciones de obra y cierres de producción (SIE). - supervisar la preparación, seguimiento, revisión de operaciones y ejecución final de las obras/servicios elaborando informes y/o estudios encaminados a la optimización del proyecto con un objetivo de rentabilidad y legalidad del mismo. - realizar seguimientos in-situ de la correcta ejecución del proyecto/obra, así como, del cumplimiento de los requisitos y/o condiciones impuestas a los materiales y servicios que prestan los proveedores. Identificando incidencias, proponiendo y tomando acciones para consensuarlas con el R.P. - supervisar las obras/servicios con el cliente, manteniendo reuniones con este con objeto de analizar desviaciones que modifiquen los plazos o ratios de trabajo. - hacer y enviar las actas de replanteo y todas aquellas necesarias como consecuencia de las reuniones mantenidas con el cliente, la D.F. O los interlocutores de estos. - responsable directo de las relaciones y seguimiento con el departamento de telecontrol y automatización necesarios para el proyecto/obra, trasladándole la documentación e información necesaria para la ejecución parcial del mismo. - evaluación inicial de los subcontratistas (REA) y proveedores para proponer al R.P. - asumir y trasladar a su día a día y a sus recursos humanos los planes de gestión aprobados para la delegación. - responsable directo de la elaboración técnico-económica de las ofertas generadas con carácter adicional a las obras/servicios a él asignado. - realizar peticiones de ofertas a proveedores y subcontratistas y realización de comparativos, en sistema, previa a la aprobación por R.P. - ser el responsable directo de mantener buenas relaciones con los interlocutores de nuestros clientes a pie de obra y oficinas. - llevar al día los sistemas de seguimiento, control y gestión de la empresa, de acuerdo con las fechas establecidas por la central. - asegurar, por sus gestiones, la imagen de la empresa, evitando o trasladando situaciones que vayan en contra de la misma. - responsable directo de aprobar y proponer al R.P. Los partes de obras del personal a su cargo. - responsable directo de la información del circuito de aprobación de facturas del cliente así como su seguimiento caso de demora en el cobro por asuntos técnicos. - dar soporte técnico al departamento de estudios y proyectos en fase de ofertas o de reformados de proyecto. - responsable directo de elaborar un informe final de obra para el R.P. Con las desviaciones y hechos más relevantes así como los ratios de eficiencia y los tiempos de los capítulos más significativos con objeto de poder dar feed-back al departamento de estudios y proyectos. - responsable directo de proporcionar los documentos técnicos para el cierre de las obras/servicios en archivo digital.