Foto fachada vivienda #1505294

Una promotora de siero dispone de una vivienda unifamiliar que desea destinar a alquiler en temporada estival, motivo por el cual nos encarga la redacción de una memoria de actividad inocua (uso hotelero). La vivienda objeto de esta memoria está situada en la planta primera de una casa compuesta por planta baja destinada a cuadra y por planta primera con tenada (la cuadra y tenada no forman parte de la actividad de alquiler). La calificación urbanística de esta zona es suelo no urbanizable nrru núcleo rural en régimen urbano que permite el uso al que se piensa destinar el establecimiento. La memoria tiene por objeto, solicitar la licencia municipal de apertura de la actividad que se indica. Esta actividad tendrá todos los parámetros de emisiones perniciosas, de ruidos y de cargas de fuego peligrosas dentro de los límites establecidos por la normativa vigente y por tanto no resultará molesta ni peligrosa para el entorno en el que se ubica. Condiciones legales.- Para poder establecer la actividad inocua de tipo hotelera que se solicita, fue preciso cumplir con las siguientes normas y reglamentos: · reglamento electrotécnico de baja tensión. · cumplimiento de la normativa específica dependiendo del tipo de actividad. – decreto 143/2002 del principado de asturias, de 14 de noviembre, de alojamientos de turismo rural. La modalidad de explotación a realizar será la de contratación íntegra. Dadas las características de la vivienda, se solicitó la categoría de casa de aldea de un “trísquel”. Capacidad: El número de plazas es menor de 15 El número de habitaciones es menor de 7 · ordenanzas municipales: – ordenanza para la protección del medio ambiente contra emisión de ruidos y vibraciones. – ordenanza de limpieza y recogida de residuos Además de los siguientes requisitos: · ventilación de todas las dependencias dependiendo de la normativa aplicable a cada tipo de actividad en concreto (reglamentación específica). · instalación de medios de extinción de incendios. · conexión de aguas fecales a la red general de alcantarillado o fosa séptica. En conclusión, ésta actividad ofrece todos los requisitos exigidos por la normativa vigente, en virtud de lo cual, se solicitó la correspondiente licencia de apertura de actividad inocua: casa de aldea de un trisquel.