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La humedad por capilaridad, es uno de los problemas que suelen aparecer en plantas bajas y sótanos de viviendas.
Se debe a que los materiales de la construcción absorben el agua del terreno a través de la cimentación, causadas por:
-Un mal drenaje e impermeabilización de los muros y cimientos.
-Contacto con el nivel freático (lugar en el que se encuentra el agua subterránea)
-La saturación de agua de lluvia que no tiene como evacuar
-Rotura de instalaciones subterráneas conductoras de agua
Esta humedad asciende por los poros del material, que al estar en contacto con el terreno, funcionan como tubos capilares que absorben la humedad, ascendiendo por dichos poros, hasta alturas que dependerán del tamaño de los capilares, de su estructura, de la presión atmosférica y del potencial eléctrico del muro frente al agua, pudiendo alcanzar hasta 1 metro de altitud.
El agua es capaz de ascender a través de muchos materiales, venciendo incluso la acción de la gravedad.
El agua transporta sustancias salinas (minerales, sulfatos y cloruros) que, al ascender se evaporan y cristalizan, manchando suelos, paredes (con eflorescencias de color blanco) e impregnando el ambiente de aire húmedo, y finalmente destruyendo los muros.
Es frecuente que las manchas de humedad presenten un abombamiento de la pintura así como el desmoronamiento del revoque.
La humedad por capilaridad repele la pintura (saneamos y pintamos, pero con el tiempo vuelven a aparecer las manchas).
Profesional de Construcción Casas en Artà
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