Foto planta baja b #214910

Rafael Fernández Martínez

Profesional de Arquitectos en Mislata

Arquitecto, ingeniero de edificación y arquitecto técnico Profesional autónomo con equipo de colaboradores. Colegiado en el coacv con el número 10226 Colegiado en el coaat de valencia con el número 4325 Colegiado en el coaat de castellón con el número 1230 • socio de la agrupación de arquitectos expertos peritos y forenses del colegio oficial de arquitectos de la comunidad valenciana (coacv). • socio de la agrupación optymia de arquitectos analistas en optimización de activos del colegio oficial de arquitectos de la comunidad valenciana (coacv). • miembro de la asociación nacional ITE (Inspección técnica de edificios) de empresas y profesionales. Asociado CV19 Experto en:  proyectos de edificación de uso residencial y direcciones de obra.  proyectos de rehabilitación de edificios.  patologías en edificación. Dictámenes periciales, informes de parte.  peritaciones judiciales y de parte, dictámenes, informes.  ICEs, informes de conservación de edificios y evaluación energética.  ITEs, inspección técnica de edificios  proyectos de reparación y refuerzos estructurales.  proyectos de actividades sometidas a licencia ambiental, comunicación ambiental y licencia de apertura de actividad.  proyectos de reforma y ampliación.  valoraciones y tasaciones inmobiliarias.  proyectos de urbanización e instalaciones urbanas.  cálculo de estructuras de hormigón y acero en edificación.  mediciones y presupuestos en edificación.  instalaciones de abastecimiento y suministro de agua potable en edificación.  instalaciones de evacuación de aguas residuales en edificación.  instalaciones de electricidad en edificios de uso residencial.  impermeabilización y evacuación de aguas en sótanos de edificios. En la dirección de obra, garantizo por escrito, visitas regulares y continuadas a la obra y no menos de 1 por semana y las necesarias en casos perentorios. Sabido es que la dirección facultativa no vive en la obra ni puede permanecer en ella de manera continuada, excepto que se pacte económicamente. Ofrezco un servicio inmediato para usted. Me encontrará disponible casi a cualquier hora. Le atenderé personalmente en la obra en menos de tres horas si me lo requiere. Profesionalidad, responsabilidad, prestigio, seriedad, eficacia, control, seguimiento por parte del cliente del estado de los trabajos, comunicación fluida con los demás agentes de la edificación (cargos de la comunidad de propietarios y técnicos municipales), asesoramiento al promotor/Propietario en la tramitación de documentos, es lo que ofrezco. Parte de mi trabajo consiste en evitarle problemas durante la ejecución del encargo y en los trámitos y gestiones derivados del mismo. Sirva la siguiente reflexión. Nunca se trabaja con pérdidas. El arquitecto ha invertido y sigue invirtiendo la mayor parte del tiempo y dinero de su vida en su formación y preparación para ofrecer, por exigencia legal y proceder deontológico (como el juramento hipocrático de los médicos), la mayor seguridad al usuario final del edificio, a los edificios colindantes y cercanos, a los transeúntes y viandantes y a la sociedad en general, además de ofrecer calidad, excelencia y competitividad en el producto final construido y a lo largo de toda su vida útil. El mejor arquitecto para usted será el que, afrontando el trabajo especifico del encargo con seriedad, dignidad y responsabilidad profesional, tenga la voluntad, actitud, aptitud y experiencia para evitarle (previendo con antelación) y en todo caso solucionarle, los problemas comunes derivados de la coexistencia entre los distintos profesionales y oficios demás agentes intervinientes en el proceso edificatorio, para llevar a buen puerto sus deseos durante la ejecución de todos los trabajos necesarios, de los trámites y gestiones ineludibles, con el fin de dotarle a usted de seguridad, tranquilidad y sosiego durante el proceso, sin las complicaciones y contratiempos innecesarios. El arquitecto, como todos los titulados y profesionales reconocidos por entidades públicas del estado, es aquel a quién éste, mediante título habilitante, como garantía hacia el cliente y ante terceros, dota de las atribuciones y competencias pertinentes para ejercer con dignidad su profesión, con responsabilidad civil y penal, como garantía de seguridad en la disminución de los riesgos físicos, morales y económicos ante los agentes que intervienen directamente en el proceso de la edificación durante el tiempo de su construcción y, posteriormente durante su vida útil, ante la sociedad en general. El arquitecto español (6 años), a diferencia de los arquitectos del resto del mundo, que son meros diseñadores gráficos con estudios universitarios de 3 años, tiene además la preparación de ingeniero, con atribuciones, competencias y responsabilidades infinitamente superiores a aquellos, es decir, el arquitecto común europeo o americano solo tienen atribuciones para diseñar y coordinar a los demás profesionales (equipo multidisciplinar y de ingenieros necesarios para construir lo diseñado), pero el español, ha conseguido ser el más reconocido del mundo técnicamente, donde sus estudios universitarios sean de 6 años y unas atribuciones, si quiere ejercerlas, para calcular, en edificación, las estructuras y todas las instalaciones de un edificio a excepción de las de telecomunicaciones. El arquitecto es el máximo responsable de la obra y consecuentemente es el máximo director de la misma.