Foto: Porche Exterior de Mgr Arquitectura #1922755

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Mgr Arquitectura

Profesional de Arquitectos en San Pedro Alcántara

Si quiere conocernos mejor puede entrar en nuestra página web "www.mgrarquitectura.com" o pinche sobre el enlace "sitio web" de esta página. En MGR somos especialistas en la elaboración de proyectos y en direcciones de obras de edificación, así como en la ejecución integral de obras, garantizándole el éxito de la gestión y del resultado en todas las fases. 1.estudios previos: Podemos ayudarle en la elección del terreno más apropiado para su inversión mediante la elaboración de estudios de viabilidad urbanística y la posibilidad de colaboración en los estudios de viabilidad económico-financiero. 2.planes de desarrollo urbanístico: Quizás esté interesado en invertir en un suelo cuyo desarrollo urbanístico no haya sido completado y necesite la redacción de un plan parcial o estudio de detalle. 3.proyectos básicos y de ejecución Le elaboramos el proyecto básico y de ejecución visado por el correspondiente colegio de arquitectos para la solicitud de las licencias urbanísticas y la ejecución de su vivienda o edificación. 4.gestión de licencias urbanísticas: De forma gratuita gestionamos la solicitud de las licencias urbanísticas ante las administraciones y entidades correspondientes, con un seguimiento continuo hasta la concesión de la misma. 5.direcciones de obra: Una vez obtenida la correspondiente licencia de obras se podrá comenzar con la ejecución de las mismas y proceder con las direcciones de obra a cargo de nuestros arquitectos e ingenieros. La finalidad de dichas direcciones de obra son, fundamentalmente, la supervisión de los trabajos de obra realizados para garantizar que se ajustan a lo especificado en proyecto, y la emisión, una vez finalizada la obra, del certificado final de obra por parte de la dirección facultativa. 6.gestión integral de proyectos y obras: Nos hemos especializado en ofrecer un servicio integral en edificación y urbanismo. Nuestro equipo multidisciplinar lo componen un grupo de profesionales experimentados en la gestión de todas las fases del proceso edificatorio, incluyendo la ejecución material de las obras. Colaboramos con las mejores empresas y proveedores del sector para poder ofrecerles un servicio de calidad con los precios más competitivos del mercado. La elaboración de un presupuesto estudiado hasta el último detalle, buscando la optimización de los precios y la planificación desde la fase de proyecto son las claves para poder conseguir nuestros objetivos. 7.otros servicios: Certificados de eficiencia energética, Informes periciales, Tasaciones, Expedientes de legalización, Infografías... Y en general, cualquier trabajo relacionado con la arquitectura y la ingeniería.

Detalles del proyecto:

REHABILITACIÓN DE VIVIENDA EN CASARES

Fotografía 12 de 12

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La rehabilitación de una vivienda de varios cientos de años supone para el arquitecto el desafío de devolver al edificio no sólo la funcionalidad y utilidad de las que actualmente carece parcial o totalmente, sino, lo que es más importante, devolver al edificio su propia esencia olvidada y difuminada en el transcurso de los años. La intervención ha de procurar la traslación de lo obsoleto a la vanguardia actual, respetando en todo momento el alma del edificio, empleando la arquitectura como un recurso “reparador”, no “creador”. Este proyecto se afronta por nuestra parte desde la admiración hacia lo que el edificio representa, superviviente al implacable transcurso del tiempo y a los envites de una política urbanística despiadada y especulativa. Detrás una familia decidida a poner en valor un patrimonio de un alto valor sentimental. El proyecto, con el que se consiguen los permisos urbanísticos, supuso el embrión de una intervención que evolucionó durante la ejecución de las obras, como evoluciona una excavación en un yacimiento arqueológico. Se mantienen conceptos muy representativos de la edificación original, destacando entre otros el empleo de volúmenes muy sencillos, elementos unidireccionales para los forjados y empleo de huecos de ventanas propios de las edificaciones militares o defensivas. También se mantienen los elementos constructivos preexistentes, como el sistema de muros de carga de piedra, forjados de vigas de madera y contraventanas, entre otros. La vivienda se enriquece con el entorno, los huecos se alinean y orientan hacia los viñedos, al verde del campo y al azul del mar, enmarcando preciosas vistas para el disfrute desde los espacios interiores.