Foto volumetria #238198

Las restricciones del proyecto en su punto de partida serán los condicionantes que ayuden a resolver su formalización. Por un lado el programa es dual: uso de guardería (concertada en un futuro) en planta baja y primera y vivienda en el ático. La guardería debe cumplir la normativa al respecto para su futuro concierto con la junta de andalucía. La vivienda tiene un programa mínimo al uso, de 3 dormitorios. Por otro lado, la complejidad formal de la parcela no es un cuestión a pasar por alto. El hecho organizativo más predominante será la colocación de las escaleras (y el ascensor): una para la guardería, con mayores restricciones respecto a accesibilidad, y otra que da acceso directo a la vivienda. Ambas, sectorizadas, hacen un interesante juego espacial que lleva al mínimo su repercusión respecto a consumo de superficie. El ático debe estar retranqueado y ocupar un máximo del 80 % de superficie. Una solución convencional no hubiese permitido dar cabida al programa mínimo exigido. Por ello, se opta por una estrategia de ocupación total y tallado para liberar espacio en forma de terrazas en cada uno de los espacios vivideros. Los paramentos se inclinan hasta conseguir el retranqueo necesario. El aspecto diferenciador del ático respecto al resto de plantas, que busca la normativa, lo apoya a su vez la ceguedad de todos los paramentos de fachada.